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                根据泰禾2017年财报显示,存货周转率为次,较2016年末进一步下降,处于行业较低水平。在今年一季度,泰禾的周转状况也并未好转,除存货周转速度持续走低以外,应收账周转天数为天,高于2016年以来各季度的水平,与万科同期天差距巨大。一定程度上,周转天数延长意味着回款速度变慢,在经营和债务压力之下,不得不通过借债等方式来缓解。2018年3月末,泰禾全部有息债务为亿元,债务规模进一步增加,长期有息债务和短期有息债务占比分别为%和%;公司资产负债率为%,高于2017年年底水平。在债务压力之下,除了在地产领域的传统部门进行人员的更新,泰禾也试图从服务领域切入,轻资产运营带来新业绩的增长。

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